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觀點(diǎn)香港網(wǎng)訊：5月5日，反映香港主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領(lǐng)先指數(shù)CCL最新報165.08點(diǎn)，按周跌1.3%，連跌3周共1.97%。指數(shù)創(chuàng)8周新低，重回2023年3月初水平。

中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事楊明儀指出，復(fù)活節(jié)長假后，業(yè)主買家雙方出現(xiàn)拉鋸局面，二手成交轉(zhuǎn)淡，樓價短暫受壓。

中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)CCL Mass報166.78點(diǎn)，按周跌1.49%。CCL中小型單位指數(shù)報165.12點(diǎn)，按周跌1.35%，連跌3周共1.64%。CCL Mass及CCL(中小型單位)跌幅擴(kuò)大，指數(shù)齊創(chuàng)8周新低，同樣重回3月初水平。CCL大型單位指數(shù)報164.86點(diǎn)，按周跌1.03%，連跌2周共4.04%，創(chuàng)13周新低，重回1月水平。

四區(qū)方面，出現(xiàn)三跌一升，影響整體樓價回軟。港島CCL Mass報166.86點(diǎn)，按周跌2.56%，連跌2周共3.84%；九龍CCL Mass報160.68點(diǎn)，按周跌2.56%，連跌3周共3.25%。港九市區(qū)樓價率先下跌，港島指數(shù)重回2月水平，九龍指數(shù)重回3月水平。

新界東CCL Mass報183.63點(diǎn)，按周升1.82%，連升2周共2.23%。新界西CCL Mass報153.48點(diǎn)，按周跌1.27%。

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