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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月4日消息，“西部證券-陜城投集團(tuán)人民大廈資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”于近期成功發(fā)行，項(xiàng)目總規(guī)模6.50億元，其中優(yōu)先級(jí)6.48億元，票面利率3.8%，期限12年（3+3+3+3），AAAsf評(píng)級(jí)，全場(chǎng)認(rèn)購(gòu)倍數(shù)近2倍，獲得了資本市場(chǎng)的高度認(rèn)可，該項(xiàng)目為全國(guó)西北地區(qū)的首單國(guó)企物業(yè)CMBS。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，本次項(xiàng)目由西部證券擔(dān)任計(jì)劃管理人，由陜投集團(tuán)擔(dān)任原始權(quán)益人及增信機(jī)構(gòu)，實(shí)際融資人陜城投集團(tuán)，由西部信托擔(dān)任信托受托人，標(biāo)的物業(yè)為西安人民大廈公司持有的位于古城西安中心的索菲特酒店（五星級(jí)）、寫(xiě)字樓、餐飲會(huì)議中心組成的混合業(yè)態(tài)。本次發(fā)行通過(guò)結(jié)構(gòu)化創(chuàng)新為陜城投集團(tuán)及人民大廈打開(kāi)了通向資本市場(chǎng)的通道，降低了陜城投融資成本。

西部證券作為中國(guó)西北唯一上市券商，本次項(xiàng)目的成功發(fā)行是公司踐行證券行業(yè)“合規(guī)誠(chéng)信專業(yè)穩(wěn)健”及公司“和聚力合創(chuàng)富”核心理念的充分體現(xiàn)，是公司全面踐行資源資產(chǎn)化、資產(chǎn)資本化、資本證券化“三化”發(fā)展路徑的重要舉措。

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