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香港:2023年一季度樓宇買賣約1.9萬(wàn)宗 按季增超六成


(資料圖片僅供參考)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊:4月6日消息,香港土地注冊(cè)處發(fā)布3月樓宇買賣表現(xiàn)。今年3月,香港樓宇買賣合約數(shù)目和金額為8599宗和688.77億元,按年上升124.6%和97.7%,其中登記宗數(shù)創(chuàng)20個(gè)月新高。自兩地通關(guān)以來,香港地產(chǎn)業(yè)復(fù)蘇明顯。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解,自兩地通關(guān)以來,香港地產(chǎn)業(yè)復(fù)蘇明顯。1月樓宇買賣合約達(dá)4427宗和324.95億元,按月增加24.2%和25.6%;2月為5980宗和438.08億元,按月增加35.1%和34.8%。今年一季度,香港樓宇買賣約1.9萬(wàn)宗,交易額超過1450億元,按季均大幅上升超過六成。交易數(shù)目也創(chuàng)下自2022年第二季后3個(gè)季度的新高。

今年一季度,香港樓宇買賣約1.9萬(wàn)宗,交易額超過1450億元,按季均大幅上升超過六成。交易數(shù)目也創(chuàng)下自2022年第二季后3個(gè)季度的新高。

相比2022年,一季度的表現(xiàn)無疑開了個(gè)好頭。2022年香港樓宇買賣成交59619宗,涉及金額5544.6億元,對(duì)比2021年分別下滑38%和39.6%。而今年一季度花了全年四分之一的時(shí)間,已經(jīng)追平了2022年整體業(yè)績(jī)的約三成。

中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,一手私人住宅方面,3月交易達(dá)1773宗,總值186.5億元,較2月分別上升1.74倍及1.05倍,數(shù)字創(chuàng)16個(gè)月新高;一季度實(shí)現(xiàn)2772宗及327.8億元,按季各升1.14倍。

二手私人住宅方面,3月交易達(dá)4500宗,總值374.4億元,較2月分別上升37.7%及44.8%,宗數(shù)創(chuàng)20個(gè)月新高,金額創(chuàng)10個(gè)月新高;一季度實(shí)現(xiàn)10223宗及863.7億元,按季升58.9%及55.4%。宗數(shù)及金額同創(chuàng)下自2022年第二季度以來的新高。

值得注意的是,香港樓市想要完全"回血"難以一蹴而成。根據(jù)香港差餉物業(yè)估價(jià)署數(shù)據(jù),2月香港私人住宅整體售價(jià)指數(shù)為345.9,1月為338.4,2月僅接近于去年10月(350.2)的水平。相比2022年同期(383.6)和2021年同期(384.9),依舊"今不如昔"。

租賃市場(chǎng)方面,2月香港私人住宅整體租金指數(shù)為174.8,對(duì)比1月173.1有小幅上升,但仍遜于去年12月(175.2)的表現(xiàn)。

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